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                新聞中心

                創新成果持續兌現 京能置業深耕城市圍繞土地價值開發打造多元化布局

                時間:2020-12-29 來源: 作者: 瀏覽: 字號:

                近日,北京首個高端養老項目椿萱茂?和園盛大開放。至此,京能置業走了五年之久的養老社區探索之路,終於結出了第一顆果實。

                 

                 

                深耕養老生態鏈,聚焦全生命周期養老模式,從多維度實現“創享美好新生活”理念,是京能置業積極響應黨和國家的政策、踐行國企責任、敏銳感知及應對社會發展形勢變化的方式和舉措。椿萱茂?和園,北京首個養老社區的入市,便是京能置業以長線思維布局養老行業生態、探索創新業務最有力的證明。

                 

                京能置業布局養老行業生態,是契合時代發展需求的遠見之舉

                 

                中國人口結構發生了巨大變化,中國老齡化正撲面而來。根據“知名網紅經濟學家”任澤平分享的數據,中國人口老齡化速度和規模是前所未有的。2022年,中國將會進入深度老齡化的社會,老年人口占14%,到2033年,進入老齡人口占22%的超級老齡化社會。而在2060年,這一比例將達35%,這意味著每三個中國人裏就有一個65歲以上的老人。

                 

                中國正在步入銀發時代,養老服務勢必將接受更大的挑戰和考驗。作為隸屬國資委的大型國有企業,早在2015年,京能置業便開始通過密集的考察、學習,由開發思維向運營思維轉變,內部網羅行業高端人才組建養老、醫護團隊,外部積極尋求與國內外養老運營機構、國內金融、保險機構以及與行業智能化生態企業的洽談、合作,深入打通養老產業鏈的各個環節。

                 

                憑借敏銳的嗅覺和前瞻意識,京能置業率先進入養老業務生態的領域之中,於2015年以5.98億元成功拿下北京順義新城一宗體量不到13萬平米的地塊,奪得了北京首個公開市場出讓的包含經營性養老用地的商品房地塊,為京能置業在創新業務版圖上的重要嘗試提供了絕佳的實驗田。

                 

                 

                北京首個配建型養老項目,京能置業聯手領域資深品牌成就行業“教科書”

                 

                椿萱茂?和園是京能置業全國首個養老項目,也是北京首個配建型養老項目。面對空白領域裏的“拓荒”難題,京能置業聯手椿萱茂,借助其成熟的養老項目運營體系,豐富的國內養老項目運營經驗及國際化養老理念嫁接能力,與自身多年來在住宅開發、商業地產、城市核心綜合體、土地一級開發等多重業務領域內持續探索的經驗累積,實現強強聯合,為項目前期打造及未來運營等全周期環節提供了可靠保障,為京能置業在創新業務的探索提高創新效率。


                 


                 

                在椿萱茂原有生活理念基礎上,京能置業還提出空間、生活方式、服務保障、共享四大理念沿用融入到養老產品體系中,營造可持續生活退休社區,包括三大中心社區中心、居住中心、健康中心,滿足退休後各階段的生活需求,從活力生活、生活照料到專業護理可以後顧無憂,同時精心傳承五大服務體系管家服務、健康醫療、社群文化、科學膳食、運維保障,以全新的生活方式,推動長者生活健康、年輕態。

                 

                創新成果持續兌現,京能置業深耕城市圍繞土地價值開發打造多元化布局

                 

                作為責任國企,京能置業從成立到整合到上市,從首都到全國再到國際,構建起住宅開發、商業地產、城市核心綜合體、土地一級開發四大核心業務線以及文創、高科技產業地產、長租等創新業務線,增強城市資源運營能力的同時,初心依然是其最為看重的出發點和精神落腳點,也正因此,才有了如今創新養老社區的落地。

                經過多年不斷優化,深度結合中國傳統文化及社會環境的基礎上,京能置業依托和園項目,將現有市場A61養老用地項目資產盤活、拓展新業務,布局養老產業,並聯合遠洋地產,前瞻性提出CLRC養老理念。通過第一個養老項目,京能置業收獲了很多,培養了自己的運營團隊,深度了解了整個養老產業生態,為市場提供了一種可借鑒的參考,同時為京能置業未來其他養老項目的標準化、可復制化積累了諸多經驗。

                 

                “在房地產行業格局變化的今天,在房地產由增量開發進入存量運營的階段,對於一個項目的考察和評判,經濟價值和社會價值應該並行存在,這也是京能置業對自己的要求。京能置業高級副總裁胡衛民透露,京能置業也正在其他區域尋覓養老項目。

                 

                2010年,京能置業就開啟了圍繞土地價值開發打造多元化布局,隨著京能制造2020”的收官,京能置業下一個五年的長線思維戰略浮出水面——京能智造2025,即將啟動。未來,京能置業將秉持創享美好新生活的發展理念,堅守初心,深研用戶,在緊跟國策的基礎上創新創造,滿懷敬畏的建造每一棟建築,腳踏實地為實現人居新理念的美好城市夢想全力奮鬥。

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